深圳多家银行加急发放房贷

深圳多家银行加急发放房贷

深发展行长承诺解决返价问题，否认将停止地产贷款

近日深圳部分业主申请房贷遭遇银行返价或延迟发放贷款,南都记者昨日获悉，深圳多家银行已采取措施，开辟“绿色通道”等解决问题。昨日，深发展行长理查德·杰克逊也在新闻发布上承诺解决返价问题，确保客户得到一个满意的处理方案。

前段时间，有地产经理透露，银行将全部停止地产开发贷款，引发广泛关注。理查德·杰克逊对此予以否认，他表示市场宏观环境在过去两年还是相对比较温和的，银行也采取了相对保守的态度，因此在地产贷款等方面的不良率还是比较低的，接下来还将保持这种水平。他介绍说，深发展对房地产的贷款分为几类：第一部分是对房地产的开发贷款，这部分只占3%比例;房地产按揭业务，贷款成数保持在55%以内。理查德表示，过去五六年，银行按揭由于信贷造成的损失为零，未来还会继续保持。

根据深发展发布的2010年年报显示，去年累计发放个人住房按揭贷款179亿元。住房按揭贷款余额在全部个贷业务的占比由年初64%下降到57%。2010年对房地产开发贷款、项目贷款等也采取审慎介入的态度，截至2010年末，深发展房地产贷款余额由上期末的232.55亿下降至225.27亿，占比更是由6.47%下降至5.53%，房地产业中的房地产开发贷款余额为129亿元，不良率约1%。

除深发展外，深圳多家银行均已采取措施，开辟“绿色通道”等解决客户的问题。目前，中国银行深圳市分行等银行已得到总行的部分资金支持，其他银行也正在积极争取和调配资金，力争尽快发放相关贷款。因受总行系统、技术等因素无法及时发放贷款的工商银行深圳市分行也在加紧向总行申请，争取尽快解决系统和技术问题。