深圳景轩酒店拍卖：被曝存诸多利益关联

深圳景轩酒店拍卖：被曝存诸多利益关联

近期，深圳景轩酒店事件持续发酵引发了社会各界的强烈关注，诸如“人大代表带头冲酒店”、“设置集装箱临时办公”、“竞得方强行收楼引发暴发冲突”、“兆邦基暴力抗法致多名警察被打伤”等相关内容相继见诸媒体。日前，有知情人士曝料称，带头冲击酒店的人大代表詹美清与深圳兆邦基实业有限公司（以下简称“兆邦基公司”）实存在诸多利益关联，这一消息使得景轩酒店事件再次升温，一时成为社会舆论之焦点。

人大代表胸前挂代表证带头冲击酒店

深圳景轩酒店事件起于深圳中级法院的强制拍卖。因历史形成的复杂债权债务关系，自2009年开始，深圳市中级人民法院就开始执行拍卖景轩酒店物业；2013年1月25日，兆邦基公司竞得该物业。自拍卖结束后，兆邦基公司无视宇盛（国际）与景轩酒店所具有承包经营等法律合同关系，先后多次采取涉嫌违法的暴力行径，欲武力清场接管景轩酒店。

根据公开的视频资料，3月17日上午10点41分，深圳市罗湖区人大代表詹美清胸前挂着人大代表证，用不当维权的方式，领导指挥兆邦基公司雇佣人员近百人冲击景轩酒店，并强行赶走酒店客人，被警察劝离后酒店却是一片狼籍。

目前留在景轩酒店上班的曹先生在接受记者采访时表示，事情虽已过去了近1个月，但谈起此事来却仍心有余悸，颇有经历劫后余生之感。据曹先生介绍，在人大代表詹美清带头冲击酒店未果后，兆邦基所雇佣的社会闲散人员在随后的几天内多次围堵酒店，气焰嚣张并进行不断挑衅！而3月24日在酒店门口安置集装箱，兆邦基人员还与赶来执法的警察发生暴力冲突，致多名警察被打伤。4月8日，兆邦基人员开始围堵酒店禁止他人进出，曹先生独自进入酒店时，还被十多个兆邦基人员围殴致伤。

众所周知，人大代表经过民主选举方式产生，依法行使代表职权。人大代表这个群体，在我国法治进程发挥的作用也越来越重要。而在景轩酒店事件中，作为深圳市罗湖区人大代表的詹美清却违法带头冲击酒店，其代表的不是人民，而是企业，其行为与人大代表身份不符，更与我国作为法治国家格格不入。

3.5亿元拍卖 背后存诸多利益关联

日前有知情人士曝料称，詹美清之所以以人大代表身份冲击酒店，原由正是其本身与兆邦基公司存在着千丝万缕的利益关联关系，坊间更是一度传闻詹美清代表与兆邦基实际控制人许楚家实为妻妹关系。

而据深圳市市场监督管理局信息平台（http://www.szcredit.com.cn）公开资料显示，深圳兆邦基实业有限公司（法人代表许楚家）是深圳市兆邦基小额贷款有限责任公司最大股东，出资额1.3亿元，出资比例高达65%。而詹美清却仅以2%的出资比例，不仅是公司法人代表，更出任董事长一职。

詹美清作为深圳罗湖区人大代表，不仅担任深圳市兆邦基小额贷款有限责任公司董事长，同时还身兼许氏兄弟金融集团（许楚家家族集团旗下企业）首席行政总裁等诸多职务。正是这种背后的诸多利益关联，促使詹美清代表在景轩酒店事件冲突中铤而走险，进而可以置国家的法律法规而不顾，为企业服务和充当保护伞。

“这样的收楼行为或方式本身就有问题，兆邦基公司也无权力收楼。”据景轩酒店承包方宇盛公司负责人高小雅介绍，2007年4月，景轩酒店公司与宇盛公司签订一份20年《景轩大酒店承包经营合同》。现在，合同是在履行期限之内，目前的执行法院只是将物业变更业主，并没有审理和判决这些经营合同，所以兆邦基公司即使成为了新业主，也应该和我们协商解决或者去法院诉讼解决这些经营合同。

对于兆邦基公司这种冲击酒店强行收楼行为，国内知名律师赵绍华表示：“合同法里面有一个买卖不破租赁原则，无论你是拍卖所得，新的业主只是得到这栋物业的所有权，但是租赁合同仍然是有效的。如果认为这些租赁合同是无效的，完全可以向法院请求确定合同效力，法院审理判决合同无效以后，再由法院强制执行。这种强行收楼的行为不应提倡。”

相关视频链接：

南方卫视《今日最新闻》深圳景轩大酒店百名西装男上门接管酒店

http://video.sina.com.cn/p/news/v/2013-03-27/001662217553.html

深圳景轩酒店事件数次暴力冲突完整实录

http://v.qq.com/cover/9/9au9git3atw3xez.html?vid=m011241jrk9