2012楼市调控形式会变但方向不会变

据《人民日报》报道，3月20日，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹在接受采访时表示说，“中央强调楼市调控不动摇的决心，在相当长时间不会改变。长期看政策形式会有变化，但抑制投资炒房的方向不会改变。”

大众住房需求政策将更加宽松

秦虹表示，未来行政手段有望转变为经济手段，但调控的方向不会变。“去年四季度房产调控才初现成果，而这一成果来自过去两年持续不断努力，包括采取持续 房地产调控政策和收紧货币政策。”秦虹表示，“楼价松动并非市场结果，而是政策干预，特别是货币政策发挥关键作用。一旦政策放松必将招致效果反弹。”

她同时表示，考虑新增城市人口不断增加，未来一段时间，大众住房市场住房需求政策将更加宽松。

多地首套房利率松动

近日，北京、上海、江苏、山东等地部分银行首套房利率出现松动迹象，久违的房贷优惠再现市场。

在南京,记者采访获悉，光大银行、交通银行、华夏银行、北京银行等在南京市的相关分支机构，日前开始对部分首套房购买者、优质客户或指定楼盘购买者提供9折贷款优惠。

只是调控的一个微调

不过，专家分析指出，利率调整并不意味着房地产调控放松。山东财经大学房地产业发展研究中心副主任孙大海则表示，首套房贷利率的调整，并不代表房地产调控放松。这还是调控的一个微调，调控不会放松，它更多的是完善原有制度的缺陷，增加一些细微的调整。