九成重点城市2月住宅开盘量下跌 平均开盘项目数仅为4个

春节所在的月份，往往是楼市最为沉寂的时刻，包括北、上、广、深一线城市在内，搜房网数据监控中心监控的全国45个大中城市中，90%以上的城市2 月住宅开盘量环比1月有所下跌，45个大中城市2月总开盘量仅为184次，平均每个城市仅有4个项目开盘，环比1月城均开盘数12个下跌67%。据搜房网 监控的45个大中城市中，有7个城市2月开盘量为0，包括沈阳、宁波等城市。

虽然2013年2月受春节影响，开发商推盘意愿下降，但同比楼 市冷淡的2012年2月，仍然有17个城市开盘量同比高于去年同期，占比37%，其中九江、深圳、三亚三个城市涨幅均超100%；此外有10个城市开盘量 与去年同期持平；不过仍然有18个城市今年2月开盘量同比低于2012年2月，其中包括北京、上海、杭州等城市。

45个城市2月平均开盘4次 六成以上城市开盘量不足5次

据 搜房网数据监控中心监控45个大中城市中，2013年2月，住宅开盘量最高的城市为重庆，为21次，虽然环比跌幅达到57%，但仍然为全国开盘量最高的城 市；值得一提的是，重庆2月的住宅成交量也位居各城市之首。45个大中城市中，41个城市住宅开盘量环比下跌，仅有九江、芜湖、廊坊3个城市开盘量环比高 于1月份，此外南通2月开盘量与1月持平。

45个城市，2月总开盘184次，环比1月553次下跌67%，同比下跌14%。除重庆外，仅有 成都、广州两城市2月住宅开盘量仍然高于10次。和2013年1月相比较，2013年1月月度开盘量高于10次的城市有22个，可见，绝大部分城市受春节 影响明显，预计3月份大部分城市开盘量会出现上涨。

数据来源：搜房网数据监控中心

虽然说2013年2月绝大部分城市开盘量环比下跌，但同比2012年2月，开盘量下跌的城市仅占40%；从总体的楼市热度来说，2013年年初要高于2012年同期。

部分重点城市开盘量一览：

54%楼盘推迟开盘 总开盘率仅为46%

搜房网数据监控中心监控的45个大中城市，一共有399 个住宅项目计划2013年2月开盘，其中计划开盘项目最多的城市为广州，有38个住宅项目计划2月开盘，随着2月楼市热度的降低，60%以上的楼盘推迟开 盘，2月广州开盘率仅为34%。相比广州，45个城市总的开盘率稍微偏高，总的开盘为46%，也不足五成。

虽然各城市总的开盘率不足50%，但仍然有10个城市开盘率达到100%，部分城市甚至超过100%。其中开盘率最高的城市为郑州，总的开盘率达到300%，部分项目临时决定2月推盘；此外，深圳、北京、重庆、武汉等城市开盘也达到100%。