深圳出人才安居新政 解决“住房难”问题

为四类人才“量身”解决“住房难”问题，从院士到刚出校门的大学生均可惠及博士租房每月补贴1000元、硕士每月补贴500元、学士每月补贴200元。

如果你已取得博士学位，年龄在35岁以下，并与深圳有关用人单位签订了工作合同，那么不久后，你就可望领到1000元的租房补贴。在五一国际劳动节来临前夕，深圳市委、市政府推出了人才安居工程新政，倾力打造人才“宜聚”城市，从“院士级”人才到刚出校门的大学生都可以得到不同数目的租房补贴或实物配置。为杰出人才、领军人才、高级人才和中初级人才“量身”解决“住房难”问题。

25岁以下无房学士可申领每月200元房补

《决定》，明确了实施人才安居工程的主要原则，即“统筹兼顾与突出重点相结合、实物配置与货币补贴相结合”，强调要重点面向我市支柱产业、战略性新兴产业、其他鼓励发展的产业和科技、文化、教育、卫生、体育等社会事业领域。

至于不同层次人才在此项人才安居工程中所享受到的不同实物配置与货币补贴问题，市委组织部有关人士介绍，虽然《决定》的配套实施办法还在制订中，但框架性的东西已基本敲定。

杰出人才指“院士级”人才、获得国内外公认重大奖项第一成果人以及相当层次的人才，可免租入住200平方米左右的住房。在深工作居住满10年，或做出突出贡献在深工作居住满5年的，产权赠予个人。领军人才主要指高等院校、科研机构和重点企事业单位的重点学科、重点实验室和重点创新科研团队带头人以及相当层次的人才，可免租入住150平方米左右的住房。购买商品房的，可享受150平方米购房总价50%额度的购房补贴，在深圳工作居住满10年，产权可以转让。

高级人才指副高职称以上及相当层次的骨干人才，凡新引进且在深圳没有任何形式自有住房的，正高职称45周岁以下、副高职称40周岁以下，均可申请租住公共租赁住房，或领取期限不超过3年、每月分别为2000和1500元的租房补贴。

中初级人才指面广量大的国内外全日制高校取得学士以上学位毕业生，其中博士在35岁以下、硕士30岁以下、学士25岁以下的，凡在深圳没有任何形式自有住房的，凭所签工作合同等资质材料，可先申请租住公共租赁住房，或领取期限不超过3年、每月分别为1000元、500元、200元的租房补贴。

今年启动安居型商品房建设计划

《决定》提出加大人才安居住房建设力度和有效供给，今年将启动安居型商品房建设计划，对全市新供地商品房项目和城市更新项目进行年度统筹，总量上配建不低于住房总建筑面积30%的安居型商品房，安居型商品房用作人才安居住房的比例不低于60%。采用政府投资建设、政府收购回购、没收征收违法建筑、企业代建、企业通过市场竞得开发权后自行建设、企业配套建设等多种举措，筹集人才安居住房房源。凡有深圳户籍的高、中、初级人才，在深圳工作居住满3年后，均可按有关规定申请购买售价低于市场商品房房价的安居型商品房。除购买安居房外，租住公共租赁住房或领取住房补贴的高、中、初级人才不受户籍限制。

市场人士在接受晶报记者采访时则表示，此举的政策指向可能将针对市场上所谓的“夹心层”，显然会对深圳高企的房价产生明显遏制。

正抓紧制定配套实施办法

《决定》还对解决各类产业园区和重点企事业单位人才安居问题、建立健全人才安居工程的运行机制问题都提出了明确具体政策;特别是对如何完善监督机制，使人才安居工程成为公开、透明、廉洁、规范的阳光工程提出了具体措施。

会议要求，各级党委、政府要充分认识人才安居工程的重要性和紧迫性，通过科学规划、明确责任、精心组织、加快实施，着力解决人才安居问题，全面缓解人才住房困难，不断改善人才居住条件，营造有利于集聚人才创新创业的良好环境。

据悉，有关部门正在抓紧制定《决定》的配套实施办法，不久就可推出。

□新政要点

●杰出人才：免租入住200平方米左右的住房，在深工作居住满10年，或做出突出贡献在深工作居住满5年的，产权赠予个人。

●领军人才：免租入住150平方米左右的住房。购买商品房的，可享受150平方米购房总价50%的补贴，在深圳工作居住满10年，产权可转让。

●高级人才：新引进且在深圳没有任何形式自有住房的，正高职称45周岁以下、副高职称40周岁以下，均可申请公共租赁住房，或领取不超过3年、每月分别为2000和1500元的租房补贴。

●中初级人才：博士在35岁以下、硕士30岁以下、学士25岁以下的，凡在深圳没有任何形式自有住房的，凭工作合同等材料，可申请公共租赁住房，或领取不超过3年、每月分别为1000元、500元、200元的租房补贴。

●深圳户籍高、中、初级人才：在深圳工作居住满3年即可申请购买售价低于市场商品房的安居型商品房。

●新供地商品房项目和城市更新项目配建不低于住房总建筑面积30%的安居型商品房，安居型商品房用作人才安居住房的比例不低于60%。