万科清林径部分单位降价，老业主索要补偿

清林径降价老业主索要补偿

●万科：属正常合理的市场营销行为，不存在任何价格欺诈

●专家：房价降时，业主要求退钱或退房，那房价涨的时候退不退呢?

昨天，几十位业主来到位于龙岗中心城北部的万科清林径销售中心，就该项目二区价格调整要求万科给予经济补偿。据了解，最近万科清林径项目部分单位售价调整，单价由原来的每平方米约13500元降到12000元左右，降幅约10%。此次要求补偿的业主即原来按13500元价格购房的业主。

网友微博：万科又遭业主大闹

昨天下午1时，新浪微博上，网友“中国楼市密探”一篇“万科又遭业主大闹：部分业主抗议清林径调价清盘”微博称，11月5日，深圳万科清林径部分业主，因受房价影响，在与万科沟通遭拒绝后，选择集体到小区要求补偿。业主心情可理解，但：清林径调价清盘，房源并非最优;市场经济下契约精神何在?

随后，网友@藤汉也发表了一篇“重磅闹房事”的微博：“11月5日，深圳万科清林径降价清盘，业主大为不满，使用喇叭呐喊聚众‘维权’。”

这两篇微博发表后，在网上引起了强烈反响，网友们纷纷就此事件提交了正反两方面的意见。网友@江东鸠兹说，如果股市也可以这样，交易所估计都被砸掉多少回了。

业主：楼盘价格差让老业主损失巨大

记者昨天在房网论坛上，看到署名“清林径二期业主”网友于今年10月31日发的“对万科说的一些话”一帖。该帖说，深圳万科清林径二期从2010年底开盘至今，陆续推出36栋，37栋，38栋及楼王33、34、35栋。万科在销售二期楼盘时，并未统一开盘统一定价。而是在二期建筑几乎都处于同一建设期内的情况下，把楼盘分价分期分批销售，造成我们二期先期成交的业主与后期成交的业主价格不对称，楼盘出现的价格差让我们二期老业主损失巨大。

对此，我们希望万科能够站在老业主的角度，为二期先期购买的老业主，提供系列的补助。可通过以下方式实行：补现金差额;减免适当年限的物业管理费或停车费用;赠送家私家电及提高装修标准;提早交楼时间、赠送社区各项服务;为业主减免契税等费用。

昨天，“清林径二期业主”又发表了题为“深圳万科清林径二期业主维权第一波”的帖子：此次行动，已让万科接受商谈，但是对于赔偿方面，万科还是不肯松口，我们必须团结力量，一次又一次地告诉万科，我们会坚持到底，争取到一个合理的答复为止。