经适房贷款可享利率优惠 九五折

昨天是深圳经适房选房的第二个工作日，虽然不少户型已于首日选购后所剩无几，但绝大多数选房者心态良好，对所选房屋表示满意。市住宅售房管理服务中心在现场设置贷款咨询台，购经适房可享受贷款购房利率九五折优惠。

仍能选到满意的房

较之首日，购房者普遍都表现得较为轻松，很多家庭都在市住建局网站上提前了解了选房首日的基本情况，以便自己调整选房计划。

唐先生告诉记者，自己的排名较后，看中的是“福保110”的一些户型，在他的选房册上已把首日选走的房子都画上了叉，如果真的选不到“福保”的，他也有其他的打算，“我很幸运，还选上了一套。”

贷款享受利率九五折

市住宅售房管理服务中心在现场设置了贷款购房咨询台。记者了解到，贷款购买经适房，利率存在一定优惠。借款利率按不高于同期基准利率可下浮5%的标准执行，借款金额最高可达购房总价的70%，年限最长可达30年。

李先生咨询后表示，自己应该会选择贷款购房，但考虑到利息还是相对较高，会尽量多付一些首付，减轻还贷压力。

签订合同别忘带材料

市住宅售房管理服务中心相关负责人提醒选房市民，在签订购房合同前，一次性付清房款的申请家庭须付清全部房款，按揭贷款的申请家庭须取得合作贷款银行《个人贷款意向书》并交付首期款后方可签订合同。

签订合同时，申请人和共同申请人必须亲自到场，未成年子女由合法监护人代理。若委托他人签订合同，受托人必须出示本人的身份证和委托人的身份证及公证的委托书。所有家庭须携带申请人和共同申请人的身份证、《深圳市经济适用住房认购协议书》、交款凭证(认购订金收款收据、住房基金专用传票)，按揭贷款的申请家庭还须携带合作贷款银行出具的《个人贷款意向书》。

该负责人还称，若家庭未能按《深圳市经济适用住房认购协议书》的预约时间到深圳市住宅售房管理服务中心签订购房合同，须在签订协议书起20个工作日内到该服务中心重新预约签订购房合同。