楼市各方抢收金九银十 百城“秋收大行动”风生水起

搜房网讯 在房产税扩容、预售制取消等政策风闻的大背景下，今年的“金九银十”注定又将成为楼市各方厮杀的角斗场。开发商扎堆推盘，购房者急于入市，金秋季节“抢收”征兆已经开始显现。

鉴于此，搜房网百城联动启动“金秋购房季•秋收大行动”大型活动，联合全国上千家知名房企百万套优惠房源，为购房者提供最精准的购房指导、最权威的购房决策分析、最优惠的购房价格，细分购房者、有针对性的满足各类购房者的置业需求。

各方角力金九银十 吹响抢收冲锋号

在经历了6、7月份淡市不淡的惊喜过后，8月的全国楼市送上了更大的礼物。

重点城市成交高于业界预期：北京8月新建住宅签约14525套，创出年内新高；上海市新建商品住宅成交面积80.22万平同比涨41.23%；深圳全市住宅成交3751套，环比上涨14.15%；苏州住宅成交量创8年来新高，纯商品住宅签约5000余套。

与旺盛的成交表现同时存在的，还有9月开发商的扎堆推盘。根据搜房网数据监控中心统计，2012年9月，北京新建商品住宅预计开盘共计41个项目，环比8月上涨24.24%，同比2011年9月上涨105%。广州预计有64家楼盘推出新货，环比8月激增64.1%；天津有43个项目预计开盘，环比8月增幅高达95.45%；苏州预计将有56家楼盘入市，环比8月增加80.6%。

金九银十不只是购房者的节日，也已经成为开发商的狂欢夜。

楼市成交量上涨趋势也给地市带来了良好的势头，全国土地市场的繁荣势不可挡。8月十大主要城市土地出让金环比上涨14.4%，包括北京、上海、广州、深圳、天津、南京、杭州、成都、沈阳、武汉在内的全国10个主要城市的土地市场成交规划建筑面积为2858万平米，环比上涨30%。

从8月下旬开始，各地推地节奏也骤然加快。北京、上海、杭州、温州、武汉、石家庄、厦门等多个城市密集推地。仅以北京为例，根据北京市土地整理储备中心的信息，9月北京将入市交易的土地共计27宗，其中住宅用地14宗，相当于前8月成交的宅地数量总和。土地市场的供需两旺与楼市的持续回暖密不可分。

两市的持续升温，从根本上是由于购房者结束观望积极入市的结果。成交劲风吹散购房者的观望潮。搜房网调查显示，7成购房者计划在三四季度出手购房，从置业结构来看，近5成购房者为自住，结婚置业占受调者近3成；而对于三四季度楼市政策，45%受调者表示目前尚不好说。此外，搜房网400电话来电报告显示，购房者置业意愿也在不断提升，从另一个侧面反应了购房者积极入市的乐观趋势。

“秋收大行动”磅礴启动 四大主题助力购房者

“秋收行动”作为搜房网百城联动的大型活动，主要包含“购房主题周”“全城看房日”“搜房夜闪购”“百店大巡展”等四大亮点主题活动。活动将有效地汇聚市场购买力，引导开发商提供市场最低折扣，为购房者搭建“家”的圆梦舞台。

这其中“折扣优惠”仍是活动的核心价值，据介绍，活动已得到全国百城千余房企的热烈支持，数以百万计的在售房源浩荡加盟。

秋收大行动之“购房主题周”

为满足购房者置业需求的细分，秋收行动特别开辟了“购房主题周”主题内容。通过每周一个房源类型的网络房展形式，让购房者足不出户即可看遍所有心仪楼盘。诸如婚房、学区房、投资价值楼盘、旅游地产等物业类型均为“购房主题周”所必选之题，辅以不同物业类型的置业宝典，全方位指导购房者的置业决策。

秋收大行动之“全城看房日”

作为搜房网的拳头产品，看房团仍将在秋收行动中起到至关重要的作用。活动期间将在全国百城联动举行秋收行动大型看房团和投资看铺团，邀请购房者走进售楼处，遍览全国百城优质在售楼盘。在最大规模看房团举办的同时，搜房网还将同时举办“置业大讲堂”，邀请业内专家为购房者答疑解惑，指引方向。与此同时，另一支由各城市5000余名片区版主组成的“片区版主品鉴团”也将全程参与，寻找附近片区内高性价比的好房源，从而为广大购房者提供决策支持。

秋收大行动之“搜房夜闪购”

搜房夜闪购8月全国百城亮相，在不足一个月的时间里取得了一系列骄人成绩：万科保利等310家知名开发商加入，10万人参与搜房看房团、3万人到场搜房之夜。其中北京富力新城夜闪购5000人到场、深圳中海夜闪购1分钟卖出1套房，武汉观澜高尔夫2小时成交11套，合肥华润10分钟成交8000万，一派热闹景象！在秋收行动中夜闪购仍将延续其恢弘之势，将有更多的开发企业加盟其中，也将争取到更为诱人的折扣优惠。

秋收大行动之百店大巡展

2012年中国房地产互联网领域的第一大事莫过于首个开放平台搜房“新房帮”的诞生，该平台首次引入用户身份，新房帮网店成为置业顾问抢占市场的最重要的载体。通过搜房帮网店，无论开发商、经纪人及普通购房者均可成为房源信息发布“媒体”，海量的信息将使得房源描述更为全面和真实，为购房者的选择提供更有借鉴意义的数据信息。

自产品发布以来，全国314城市已有近百万注册用户，上传信息总量超过1亿条。新房帮网店正在成长为中国房地产市场上势头强劲的新生力量。秋收行动期间，搜房网将推出新房帮置业顾问房源大赛，届时只要发布满100套房源的置业顾问，均有机会在百店巡展中展示。