社会群体6.2户抢1套公租房 人才房大量剩余(图)

深圳迄今最大公租房项目的网上申请3月10日截止。此次共收到25815户家庭的网上申请，总体供需比例约为2.7:1 ，最终数据有待进一步确认核实。该局拟将部分面向人才群体的剩余房源调整为面向社会群体供应。

25815户家庭申请9416套公租房

2013年深圳保障性住房分配房源情况一览表

人才群体申请者少、社会群体申请火爆

人才群体剩余房源拟面向社会群体供应

9416套公租房申请前日24时截止，吸引了两万多户市民申请。昨日，深圳市住房和建设局公布初步统计数据说，共有25815户家庭通过网上申报系 统提交了申请，总体供需比例约为1：2.7，也就是说每套公租房2.7户竞争。值得注意的是，社会群体申请公租房平均约6 .2户竞争1套房;面向人才群体的公租房则平均每1.9套房才有1个申请家庭。市住建局表示，在满足人才群体房源需求的基础上，拟将部分面向人才群体的剩 余房源调整为面向社会群体供应。

在房租高涨的市场背景下，公租房的优惠租金，大受市民欢迎。根据原计划，此次面向户籍无房家庭即社会群体的，只有3709套公共租赁住房，而目前统 计出来申请数为22835户，平均约6.2户竞争1套房。相比之下，人才群体申请则十分冷淡，市住建局目前统计的申请数为2980户，而原计划面向市人才 安居扩大试点企业及市属机关事业单位人才的有5707套公共租赁住房，平均每1.9套房才有1个申请家庭。也就是说，按每个人才一套公租房计算，还剩下 2727套房子。

对于冷热不均，市住建局表示，经初步分析原因包括两个方面：一是现行的政策规定对于人才认定要求严格，导致部分有实际住房困难的企业员工不满足人才 申请条件;二是部分户籍人才既符合社会群体申请条件，又符合企业人才申请条件，但由于高、中初级人才租住公共租赁住房的期限不能超过3年，而社会群体则无 此限制，因此，这部分人才在选择申请类别时，侧重于以社会群体的身份进行申请。

市住建局表示，鉴于以上情况，下一步将根据申请结果，研究完善龙悦居等公租房项目的分配方案，在'满足人才群体房源需求的基础上，拟将部分面向人才群体的剩余房源调整为面向社会群体供应，以最大限度地满足住房困难群体的实际需求，并研究完善相关政策规定。

基准租金招商澜园最低 梅山苑最高

9416套公租房基准租金标准为：

龙悦居一、二、四期为16.5元/月.平方米;

龙悦居三期为17.6元/月.平方米;

梅山苑二期为19.8元/月.平方米;

松坪村三期为16.5元/月.平方米;

招商澜园为11.4元/月.平方米。

物业管理费标准：

龙悦居为2.56元/月.平方米;

梅山苑二期为2.60元/月.平方米;

松坪村三期2.60元/月.平方米;

招商澜园为2.80元/月.平方米。(该项目属商品房配件保障性住房项目，物业管理单位和收费标准与商品房一致。)

此外，龙悦居和梅山苑还配置了太阳能热水，梅山苑有中水，这些收费标准也在通告中予以公布。

上述租金、物业管理费、太阳能热水、中水收费标准均为初步方案，按法定程序核准或备案后，按核准或备案的标准执行。

同城报道

25815户家庭申请公租房

人才申请比例占总数约12%，住建局拟将面向人才群体剩余房源调整为面向社会群体

面向户籍无房家庭、1200家市人才安居扩大试点企业及市属机关事业单位人才公开配租的9416套公共租赁房网上受理申请已于3月10日结束。记者 昨日市住建局获悉，截至3月10日，共有25815户家庭申请公租房。其中，人才群体申请数为2980户，占总申请数约12%，市住建局拟将部分面向人才 群体的剩余房源，调整为面向社会群体供应。

2013年1月31日至3月10日，深圳启动史上最大规模的保障房分配工作。本次公开推出保障房房源总数为1.3万套。其中，面向社会群体及重点企 业(含市属机关事业单位)人才公开配租的公共租赁住房为9416套。其中，单身公寓2800套，一房一厅2390套，两房一厅4226套。

经初步统计，截至3月10日，共有25815户家庭通过网上申报系统提交了申请，总体供需比例约为1：2.7，反映出深圳保障房目前仍处于供不应求阶段。其中，社会群体申请数为22835户，人才群体申请数为2980户。

“根据初步统计结果发现，与社会群体申请家庭数相比，人才群体的申请家庭数比预期要少。原因主要包括两个方面：一是现行的政策规定对于人才认定要求 严格，导致部分有实际住房困难的企业员工不满足人才申请条件;二是部分户籍人才既符合社会群体申请条件，又符合企业人才申请条件，但由于高、中初级人才租 住公共租赁住房的期限不能超过3年，而社会群体则无此限制，因此，这部分人才在选择申请类别时，侧重于以社会群体的身份进行申请。”住建局的相关负责人介 绍。

市住建局表示，将根据申请结果，研究完善龙悦居等公租房项目的分配方案，在满足人才群体房源需求的基础上，拟将部分面向人才群体的剩余房源调整为面 向社会群体供应，以最大限度地满足住房困难群体的实际需求，并研究完善相关政策规定，力争做到深圳保障房分配的公平、透明、科学、合理。